Um município brasileiro de porte médio, visando atrair investimentos e se inserir nas cadeias de valor globais, implementa um programa de incentivo fiscal para a instalação de um Hub de Serviços de Tecnologia da Informação e Comunicação (TIC) de uma multinacional. O objetivo explícito é promover o desenvolvimento local através da geração de empregos de alta qualificação e do aumento da arrecadação municipal. Contudo, o analista de planejamento urbano percebe que a rápida atração de profissionais altamente qualificados para a área central, onde o Hub se instalou, provocou um aumento exponencial no custo da moradia (especialmente aluguéis) e na pressão sobre os serviços públicos locais (saúde e mobilidade), superando a capacidade de expansão orçamentária garantida pelos incentivos fiscais. O resultado é o agravamento da segregação socioespacial, com a expulsão da população de baixa renda para a periferia. Qual conceito da Geografia Econômica e do Desenvolvimento se aplica mais diretamente à descrição do dilema enfrentado pelo município, que precisa equilibrar a atração de capital globalizado com a provisão social equitativa?